Ci sono ben 10 città in Italia che sono particolarmente ambite dagli stranieri per vivere: borghi, mare e luoghi d'arte.
C'è qualcosa nel mercato immobiliare italiano che sta cambiando davvero. Si tratta di uno spostamento lento, ma sempre più evidente. Molti acquirenti stranieri non inseguono più soltanto le città più famose d'Italia per trasferirsi e vivere, cambiando definitivamente vita. Ci sono luoghi che, ancora oggi, sono considerati tra i più belli in assoluto. Grandi città come Firenze, Venezia e anche la Costiera, sono ancora riferimenti forti. Eppure, accanto a questi c'è una fetta di persone che desidera vivere in un'altra Italia, meno conosciuta e spesso anche lontana dal grande turismo di massa.
Le città d'Italia più ambite da gli stranieri per vivere: la classifica
I dati sono raccolti da Gate Away, il portale specializzato nella compravendita immobiliare rivolta prevalentemente a clienti esteri. Quello che viene fuori è proprio in merito alle città italiane più ricercate nel 2025. Tramite questi risultati si comprende non solo dove si preferisce acquistare casa, ma soprattutto come stanno cambiando le motivazioni di sceglie di investire, trasferendosi definitivamente in Italia. Inoltre, dai dati emerge che le ricerche non sono immediate, ma spesso si impiegano mesi e anni prima di acquistare.
Inoltre, emerge un profilo di acquirente che non ricerca solo seconde case, ma progetti di permanenza anche più lunga, così come trasferimenti parziali e lavori da remoto. Anche per quanto riguarda i budget c'è molta varietà. Spesso ricercano immobili sotto i 100mila euro, da ristrutturare. La classifica delle città più ricercate vede al centro queste 10 città:
- Ostuni (BR)
- Santa Maria del Cedro (CS)
- Caltagirone (CT)
- Noto (SR)
- Scalea (CS)
- Roma (RM)
- Carovigno (BR)
- Nizza Monferrato (AT)
- Todi (PG)
- Fivizzano (MS)
Ostuni in Puglia è, ancora oggi, l'immaginario mediterraneo più ricercato dagli stranieri. Un centro storico meraviglioso, con tanto di campagna tra trulli e natura, vicino al mare. Subito dopo troviamo Santa Maria del Cedro, sulla costa tirrenica della Calabria. Un zona con prezzi accessibili, mare spettacolare e un contesto ancora poco turistico. La splendida Sicilia compare due volte: Caltagirone e Noto. La prima si trova nell'entroterra con case storiche a prezzi piuttosto contenuti. Noto, invece, presenta immobili di fascia più alta. La città conquista da sempre con la sua architettura barocca.
Sempre in Calabria troviamo Scalea, una meta ormai consolidata per la clientela europea. Con prezzi molto bassi e una comunità radicata, è il posto ideale per scoprire il fantastico mare e l'altrettanto meraviglioso borgo. Ancora c'è Roma, l'unico grande centro urbano della classifica. Un classico, la Città Eterna nella quale ci si rifugia tra appartamenti e quartieri centrali. Il budget, in questo caso, non è certo basso.
Carovigno in Puglia è scelta per chi vuole vedere lo stesso paesaggio di Ostuni, ma con una tranquillità maggiore. Spostandosi al Nord c'è Nizza Monferrato, nel cuore delle colline patrimonio UNESCO. Ci sono immensi vigneti e uno stile di vita lento, con un paesaggio spettacolare e una grande cultura enogastronomica. Lo stesso vale per l'Umbria con Todi, uno spettacolare borgo, bel collegato, e scelto soprattutto da compratori anglosassoni. Alla fine della classifica troviamo Fivizzano in Lunigiana, altro posto tranquillo e ricco di natura.